江南体育官网四个主要生活空间的窗户基本都做到了大面宽，主卫和公卫的飘窗也强化了采光，通透的厨房设计，让南北采光互相呼应，更大化利用自然光。

　　做满面宽的窗户和阳台为通风创造了良好的条件。整个户型基本形成了三条通风带，户型南北通透，建筑南北两侧的风压差结合户型自身优势，使得通风效果十分优异。

　　· 厨房会需要经常有采购回来的生鲜食品，以及需要向外扔掉的厨余垃圾，是与外部接触最多的房间，属于对外功能房间，因此需要布置在靠近大门的位置，减少生鲜和厨余垃圾穿过起居空间的情况。

　　· 客厅餐厅，是回家以后首先要停留的房间，也是时常接待外来宾客的地方，属于比较外向的空间，布置在较为靠外的位置。

　　· 书房和卧室，是需要安静的空间，特别是中国人强调内外有别的私密性，更需要卧室布置在距离大门最深远处。

　　项目隔壁的东方夏威夷、爱法奥朗新庄园、生茂养园等别墅项目二手挂牌价基本都接近甚至超过2000万！

　　商业配套方面，项目周边有苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街、吉乐买生活广场奥特博购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、张江科技城南中心配套等。

　　教育配套方面江南体育官网，项目周边有尚德实验学校、海洲幼儿园江南体育官网、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园等，完全不用担心孩子从幼儿园到高中的上学问题。另外在航头北面 还有2块教育用地，值得期待！

　　在浦东十四五规划中，“一轴四带”黄金发展脉络应运而生，于中部地区形成与张江科学城、上海国际旅游度假区、东方枢纽联动发展的中央功能区。陆家嘴锦绣澜湾

　　在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一，航头实现区位圈层跃升！要知道的是，

　　陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【预约☎】陆家嘴锦绣澜湾由上海陆家嘴集团开发。集团成立于 1990年，与浦东开发开放共成长，从小陆家嘴区域的一级土地开发，到上海CBD3.0版本前滩国际商务区，再到上海中心、上海迪士尼乐园、老佛爷百货等这些耳熟能详的地标，其背后的投资、运营或建设方都有包含上海陆家嘴集团。

　　2014年开盘的陆家嘴锦绣前城，抢占上海四大副中心花木核心地段，当时新房价格约5.6万/㎡，如今二手挂牌价逼近13万/㎡！

　　2020年开盘的陆家嘴锦绣逸庭，占位金色中环带御桥板块，新房价格约6.7万/㎡，如今二手挂牌价稳稳超过10万/㎡！

　　当然，即使着眼于现在，均价约4.8万/㎡的陆家嘴锦绣澜湾对比周边二手次新房（云麓里和艺华年挂牌价约5.1-5.3万/㎡）江南体育官网，也有不小的一二手价差，性价比肉眼可见江南体育官网！

　　陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：【预约☎】项目以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，以“康养”贯穿全园。包括约230m烟火慢街区、约320m景观礼仪轴等。

　　沉浸式”主题情景，融贯休闲、社交、艺术、运动、亲子等维度，以空间交错酿造情感融汇，定制新海派摩登社区。共创生活的灵感与火花江南体育官网，衍生无限生活可能性！海派生活圈之

　　海派生活圈之活力圈，包括约4000㎡全龄嘉年华、约800㎡青年热力场、约1400㎡健身公开课、约1500㎡绿跑计划等。

　　市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。陆家嘴锦绣澜湾

　　既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质，这样的产品一旦落入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击！格局上，该户型做到了3开间朝南，附带大尺度观景阳台及三飘窗，采光性能优秀！动静分区，私密性有保证；厨房料理动线科学合理，同时预留了双开门冰箱位，细节把控到位！

　　项目这个3房虽然建面只有约89㎡，但尺度感和空间感足以媲美市面上建面约100㎡左右的3房户型。而比起后者不仅节省了十几个建面的成本，如果是首套还能享受契税减免的优惠（首套90㎡以上契税1.5%，90㎡以下契税1%），