江南体育官网从城市总体规划到控制性详细规划，一般是由政府部门编制和组织方案评选，审定后具有法规效力，是一种政府行为江南体育官网。

　　房地产开发投资者委托编制的修建性详细规划以及建筑设计、市政工程设计等必须符合规划设计条件。城市规划主管部门要根据规划设计条件对规划设计方案进行审查和审批管理；当建设工程竣工验收时，还要根据原批准文件，核对有关竣工文件和图纸，并现场查看，经审查无误后江南体育官网，方核发验收合格证。因此，房地产开发项目要特别注意在符合规划设计条件和日照、通风、防灾等各项设计规范要求的基础上优化设计，如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须向城市规划主管部门申请江南体育官网，经城市规划主管部门批复获准后，方可按新的规划设计条件调整规划设计。

　　例题：房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经( )批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计江南体育官网。（2004年房地产经纪人试题）

　　解析：房地产开发项目要特别注意在符合规划设计条件和日照、通风、防灾等各项设计规范要求的基础上优化设计，如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须向城市规划主管部门申请江南体育官网，经城市规划主管部门批复获准后，方可按新的规划设计条件调整规划设计。