江南体育官网Hüttig & Rompf 负责人Benjamin Papo 表示：“我们的数据表明，房地产融资市场不仅在严重衰退后趋于稳定，而且还出现了复苏江南体育官网。”不过与危机前的水平相比，还有较大差距。市场规模从 2021 年的峰值 2840 亿欧元下降到 2023 年的1610 亿欧元，下降了43%。

　　Hüttig & Rompf 报告进一步表明，无论是自住购房者还是投资者江南体育官网，现有的旧房产尤其成为买家的关注焦点。

　　Papo表示，对旧房产的关注并不令人意外：“老房产往往可以获得相对较低的价格。” 而新楼建筑遭遇逆势。新房在自住业主的交易比例略低于 27%江南体育官网，仅比去年同期高出约4%。

　　根据 Hüttig & Rompf 的数据，2024 年第二季度自住业主每平方平均支付3765欧元江南体育官网，投资者需要支付3318 欧元。Papo 表示：“房产价格高于2023 年全年的平均价格，也高于 2019 年新冠疫情爆发前的水平。购买价格的趋势再次向上。因此，快速建成计划中的房地产项目可以获得回报。”

　　年初以来建筑利率一直在相对窄幅区间波动。Papo称 “我们认为暂时不会有任何改变。因此，建筑利率会大幅下降的推测是有风险的江南体育官网。”

　　“我们第二季度的市场报告显示，对自住购房者而言。为购房的能力仍是一个敏感问题，”自住购房者平均将其月总收入的 27% 左右用于每月支付，比新冠疫情爆发前的 2019 年高出四个百分点。“这是一个相对较高的值。”