江南体育官网近日，南开区住房和建设委员会发布《地铁11号线一期西延工程一中心医院站、 澄江路站房屋征收项目补偿安置方案》，明确了房屋征收范围、补偿方案。

　　为落实天津市城市建设总体规划，进一步推进我市轨道交通建设，南开区人民政府对征收范围内建筑物依法征收。依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》及其他相关法律、法规和政策，制定本征收补偿方案。

　　一中心医院站：东至海友良品酒店与一中心医院江南体育官网、南至津河东侧假山、西至红旗路辅路与晋宁道交口、北至星环里小区1号楼。

　　澄江路站：东至保山道与淦江路交口、南至家美澄江菜市场、西至南开翔宇学校、北至市食品公司冷冻厂与龙陵里。

　　该片征收采取货币补偿和房屋产权调换两种方式，被征收人或者公有房屋承租人只能选择其中一种方式。

　　公有房屋价值补偿：依据《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》，住宅房屋按照被征收房屋价值（详见分户报告单）的5%给予被征收人补偿，依照被征收房屋价值的95%给予公有房屋承租人补偿。

　　A.南开区红日南路怡美家园（余房），按建筑面积计算均价为11800元/㎡（不含楼层差价），此房为定向安置商品房。

　　B.南开区苏堤路春晓花园（余房），按建筑面积计算均价为14300元/㎡（不含楼层差价），此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人，须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。

　　C.南开区云川里（余房），按建筑面积计算均价为13006元/㎡（不含楼层差价），此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人，须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。

　　D.南开区锦园东里（余房），按建筑面积计算均价为13791元/㎡（不含楼层差价）此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人，须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。

　　E.西青区恒惠佳园（余房），按建筑面积计算均价为9881元/㎡（不含楼层差价），此处房源为公租房。按照天津市公租房用于拆迁安置房源的相关规定，住户办理入住租期满两年后需按相关规定办理房屋所有权证。

　　（2）产权调换房屋房型图在现场进行公示，房型及建筑面积以规划主管部门批准文件及实际测绘数据为准。

　　c.选择恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3江南体育官网、8中任意一套。

　　f.恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。

　　e.恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。

　　a.春晓花园（B）房源内141㎡以下三居室一套和锦园东里（D）房源内47㎡以下一居室一套；

　　选择房屋产权调换的住户在搬离征收现场同时，持封房凭证及相关手续资料在现场办理产权调换选房序号的公证手续，选房时统一按照公证处公证的选房序号进行选房，选房时间另行通知。

　　以被征收房屋价值补偿及其他费用（不含设备设施迁移费、一次性搬迁补助费、临时安置周转费）抵扣所选择产权调换房屋的价格，超过或不足部分按选房价格多退少补，房屋差价一次结清。

　　自被征收人签订征收补偿协议并办理封房手续，凭房屋有效契证载明为一居室，2500元/月；房屋有效契证载明为二居室，3000元/月；房屋有效契证载明为三居室江南体育官网，3500元/月；房屋有效契证载明为四居室，4000元/月。

　　选择产权调换的住户：周转费的发放自封房当月起，至征收实施单位通知办理入住手续当月顺延一个月。

　　凡在2024年9月21日前封房并搬离现场江南体育官网，签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》的住户，每户凭有效契证一次性奖励25万元，逾期不再奖励江南体育官网。

　　1、申请人必须为本次房屋征收范围内被征收人或公有房屋承租人。补助范围包括被征收人或公有房屋承租人及其户口簿在此登记并共同居住的直系亲属。

　　3、《特困人员救助供养证》《天津市最低生活保证金领取证》《天津市城乡居民低收入救助证》《中华人民共和国残疾人证》需在征收决定前取得，有效期届满的需街道办事处开具确认证明。

　　1、本片享受低保或特困补助的依据《特困人员救助供养证》《天津市最低生活保证金领取证》或《天津市城乡居民低收入救助证》，每户（以被征收房屋产权证或公有房屋租赁合同为准）可获得一次性补助5万元。

　　3、高龄老人，截止区政府发布房屋征收决定公告之日年满80周岁的，凭居民身份证及户口簿，可获得一次性补助2万元。

　　1、提出申请。申请人本人须携带房屋有效契证、户口簿、身份证等相关证件和证明材料的原件及复印件到现场征收指挥部向房屋征收实施单位提出书面申请。

　　（一）被征收房屋均以有效契证（《房屋所有权证》《房地产权证》《不动产权证书》或有效《天津市公有住房租赁合同》等房屋权属证明）载明的面积和适用性质为依据。

　　（二）凡房屋相关权利存在纠纷的住户，应先搬离征收现场，后持有效司法文书和有关证件补办征收补偿安置手续。

　　（三）凡需委托征收手续的，人必须持产权人或公有房屋承租人的委托书到公证机关公证后方可办理（公证费自理）。

　　（六）为保证居民安全，被征收房屋及水、电、燃气、供热等设施由专业部门统一拆除，凡自行拆除者后果自负。

　　（八）本方案里“面积”均为建筑面积；“户”为一证一户，以《房屋所有权证》《房地产权证》《不动产权证书》或《天津市公有房屋租赁合同》为准。