江南体育官网现在的人越来越追求“高大上”的东西，放在房地产市场上来讲，就是房产建筑变得越来越高。根据不完全统计，截至2020年底的时候江南体育官网，全国200米以上的高楼有900栋！200米是什么概念呢？这么说吧。按照现在的住宅标准来看，200米就意味着房子的层数在60层左右。那么为什么市场上会出现这种到处都是高楼大厦的现象呢？原因无非就是两个，一个是市场的确需要一定量的住房供应江南体育官网江南体育官网，另一个就是各个城市之间利用高楼大厦来“攀比”。因为在很多人的心理一个城市高楼大厦越多，就代表这个城市经济越发达。因此在楼市住房供应基本满足之后，为了遏制这股不正当的“攀比之风”，国家出台了限高政策。

　　2020年4月27日，住建部、发改委发布了一份通知，其中明确规定：一般不得新建500米以上建筑，100以上建筑要被严格监管，中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。

　　以前各个城市修建高层建筑，很大一个原因就是城市需要高层建筑提供更多住房供应，但现在我国楼市的住房供应已经严重过剩了。甚至于还有专家表示我国的住房能够满足30亿人的居住需求，但我国现在总人口数量也只有14亿。所以在楼市供应过剩的背景下，必须要限制高层建筑的数据，平衡供需关系个。因此从某种程度上来讲，这份文件的出台，其实意味着目前楼市的房产建筑格局将会被改变，一些房产的价值也会出现变化。

　　就现在来看，随着楼市出台“限高令”，未来市场上的高层住宅的价值会慢慢下降，而一些中低层住宅的价值会不断增值。为什么这么说呢？因为不管是从居住体验江南体育官网，还是从维护成本来考虑，高层住宅的劣势都很明显。最简单的一点就是，随着时间的推移，高层住宅会面临巨大的维护难题，甚至还有可能出现维修基金不够用的情况。也就是因为这个原因，所以现在不少专家都在提醒购房者，未来高层住宅很有可能会成为“贫民窟”。更重要的是，高层住宅还存在一定的安全隐患江南体育官网，例如前段时间深圳赛格大厦就出现了不明原因的晃动。你敢想象万一哪一天你买的高层住宅也不明不白出现晃动的话，你还敢住在房子里吗？

　　因此未来的楼市格局很有可能会出现改变，购房者买房会更加倾向于购买多层住宅。而随着购房需求的变化，市场上的房价也会出现相应的变化。在笔者看来，未来一些高层住宅的房价可能会出现下降，而一些多层住宅的房价就会因此上涨。所以从这一点来看，现在的购房者在买房的时候也应该尽量选择多层住宅，因为这样很有可能就能享受到房价上涨带来的红利。就算刚需不会卖掉房子变现，但又有谁会嫌弃自己账面上有更多资金呢？更何况多层住宅还能住的更舒服。返回搜狐，查看更多