江南体育官网房地产销售作为我国最热门的行业之一，在前几年房地产炒得火热的时候，很多人都相继涌入房地产行业，相当多的置业顾问或房地产中介公司，如同雨后春笋一般疯狂涌现。随着房价不断上涨，这些销售人员的工资也是水涨船高，很多房地产销售赚得盆满钵满，部分销售年薪更是达到了百万，大家一定会很好奇，这些销售顾问卖一套房子能赚多少提成？今天，鸿鹄中国成功操盘过1000+的楼盘，培训过很多的销售顾问，在这一方面，还是比较了解的，今天就给大家分享一下。

　　一般案场销售顾问的底薪在3000-4000元/月左右江南体育官网，有些高端项目可能底薪在5000元/月及以上。一般住宅项目的提成平均水平在千分之1.5至千分之2左右，有些开发商在千分之3，是如果每个月卖出房子最多的人所获取绩效考核奖金，提成大概在1万元到2万元期间，在叠加的基础工资每月所能获取的收入基本上在2万到3万块钱。此外除了住宅房外，如果选择商铺或者写字楼销售江南体育官网，提成会比住宅提成更高，可以高达50%的提成，这是相对较高的商业商铺的提成。而且随着你的销售业绩不断提高，你的分成的加成也会不断上升，从最基础的3/1000再到后面的逐步提高到10%。15%，20%以此类推，逐步提高。

　　按照行业的平均水平来看，只要一年销售额达到9000万以上，月销售额达到750万元以上，年收入就可以突破20万元。看起来这的确是比较容易的事，按套均150万元/套计，只需要每个月销售5套房而已。但是从另一方面看，售楼处的置业顾问一般有十几二十个，按照月销5套的线%，不然就会面临被淘汰的危险。毕竟房地产销售是一个收入两极分化的行业，有人月入几万块，有人好几个月都不开单。

　　如果在以前的房地产市场，月销5套算是分分钟的事，但就现在的市场而言，很多售楼处整个销售团队月销在个位数左右，好的时候能有十几套。很多置业顾问业绩惨淡，都在面临转行的选择。鸿鹄中国接触过很多楼盘，特别是三四线城市，很多项目都是半年销售十几套，销售团队换了一拨又一波，房子就是卖不动。导致整个团队的士气低下，没有一点信心江南体育官网，在这种环境中，工资怎么可能会高呢？很多人都在考虑换个行业。

　　其实，房子卖不出去有很多原因，置业顾问的能力只是占了一部分，更重要的是在开发商与项目上。例如鸿鹄中国操盘过的一个《上水园》项目。

　　开发商资金流转困难，且项目停工四年，有客户不停，使项目口碑严重受挫，由于开发商缺乏营销经验，广告投入费用较少，在项目周围仅用几条横幅宣传，加上销售团队属于临时拼凑，毫无默契可言，整个案场冷清，几乎没有访客。销售状态为月销5套 , 退房4套。

　　由鸿鹄中国对项目重新定位、梳理价值，制定独一无二的营销方案，增加项目的广告投入，加快线上线下立体化营销推广，对销售团队进行严格化、封闭式模式培训和线上学习，鸿鹄中国赋能小组现场指导，重新包装案场，打造样板间，最终实现首月销售60余套，来电访问连翻5倍，3个月销售210套，迅速完成清盘江南体育官网江南体育官网！

　　“买房送装修，交一万送十万”模式上，客户只需要交一万块就能获得价值十万的全套家具家电跟装修建材，对很多刚需客户来说，这是一个超值钜惠，因为按正常装修算，一般花费在十五万左右，如今只需要1万块就能搞定，而且所有产品都选自国际国内高端大牌产品，保质保量，极大地节约了入住费用，还能享受买房装修一步到位，既省时省力又省钱。这种优惠任谁看了都会心动。

　　尤其是现在的房地产市场竞争激烈，客户群体分流严重，想要做到虹吸效应更是难上加难，现在该模式就可以帮助开发商做到爆点营销，快速去化。

　　总之，房地产销售人员除了自身的努力外，上层决策也很重要，遇到好时机，想不赚钱都难！返回搜狐，查看更多