江南体育官网5月，在央行5.17新政及广州5.28政策利好带动下，广州新房市场热度有所回升，各大项目纷纷借助新政利好积极营销，多个项目在中下旬迎来看房量及成交量的明显增长，政策的发力也将此前观望的客户加快入市的步伐，带动市场成交的逐步回升。

　　5月广州新建商品住宅整体供应27.5万㎡，成交新建商品住宅成交面积58.7万㎡，成交规模环比4月上升9.3%。那么各大项目1-5月成交情况如何？下面就随榜单来详细了解。

　　特别声明：房地产项目销售数据统计是以2024年1月1日-5月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在广州市域范围的销售监测数据江南体育官网，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2024年1-5月广州房地产项目销售金额前20门槛值为8.2亿元。其中海珠区琶洲南·TOD以38.8亿元的销售额位居榜首，天河区热销项目保利·天瑞以26.4亿元位居榜单第二。番禺区万博悦府以20.3亿元的销售金额位居榜单第三。

　　从销售面积来看，1-5月广州房地产项目销售面积前20门槛值为1.7万㎡。其中番禺区亚运城以4.5万㎡的销售面积位居榜首，黄埔区万科黄埔新城以3.2万㎡销售面积位居榜单第二江南体育官网。

　　TOP20项目销售额榜单中，番禺区项目最多，有5个楼盘上榜，海珠及天河均有4个楼盘上榜江南体育官网，荔湾有3个楼盘上榜，黄埔有2个楼盘上榜江南体育官网，白云及南沙均有1个楼盘上榜。

　　各板块的均价：琶洲板块102886元/㎡；汉溪长隆板块：48896元/㎡；华南板块：42159元/㎡：金融城板块：101355元/㎡；临港经济区板块：52810元/㎡；白鹅潭板块：72336元/㎡；智慧城板块：71327元/㎡；广钢板块：62894元/㎡；石井板块：37800元/㎡。

　　华润置地长隆万博悦府地处番禺长隆万博核心区域，地理位置优越。目前一期在售主力户型为120-206㎡四房单位，二期108-124㎡四房即将推出。在售均价65000元/㎡左右。华润置地长隆万博悦府自2023年9月首次开盘以来，一直保持较好的销售去化，2024年1-5月项目网签金额为20.3亿元，位居广州市项目成交金额榜单第三。

　　从区位上看，项目位于长隆万博板块，地处万博商圈核心，长隆—万博片区将打造为具有全球影响力和美誉度的标志性商圈。项目周边将联动长隆欢乐世界，打造世界文商旅游综合体和开放式主题乐园。同时万博CBD目前已汇聚海大集团、欢聚时代、希音、YY语音、携程华南总部等企业进驻，总部经济效应十分显著。

　　同时，项目周边配套成熟，生活十分便利。交通方面，项目毗邻汉溪长隆、南村万博两个双地铁换乘站，周边拥有番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道，高速路有东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路。教育配套方面江南体育官网，项目规划21班幼儿园，72班小学，36班初中，其中小学+初中是108班公办九年制学校。商业配套方面，项目配备了约30万平方米的万象天地商业配套，同时周边拥有已成规模的万博商业，包括天河城、万达广场、四海城、山姆超市等。